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<第一次拍卖>高新区天韵路150号1栋4楼404号

  • 分类:公司公告
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2022-01-19
  • 访问量:0

【概要描述】?

竞买公告

?

四川自由贸易试验区人民法院

公 告

(2021)川0193执恢487号

本院定于2022年2月10日10时至2022年2月11日10时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:

????????一、拍卖财产:





财产


高新区天韵路150号1栋4楼404号




起拍价:202万元


保证金:40万元


加价幅度:1万元




财产所在位置


高新区天韵路150号1栋4楼404号




不动产登记权证号


权1469635




所有权人及执行案号


林宇虹、廖晖:(2021)川0193执恢487号




所占土地规划用途


工业用地




规划用途


办公




建筑面积(㎡)


产权证登记面积272.29平方米,实际面积请实地查验




房屋户型


?




所在楼栋建筑物总层数


共10层




所在楼层及层高


第4层,层高不详




朝向







装修


有装修




财产现控制占有情况


无租赁




土地权利性质


出让




产权变更登记时间


2009.7.1




产权变更登记原因


购买商品房(非住宅)




其他情况


房屋现空置,截止2021年9月26日调查查询日,2021年1月26日至2021年10月31日,物业服务费已欠费27536.42元,2020年12月11日至于2021年9月10日,代收自用电费电表已欠费375.09,合计27911.45元



?
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???????关于财产情况的其他说明:

1.?拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、燃气费、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。

2.?本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

??二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。

根据《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,通过司法拍卖、变卖等取得成都市住房的主体应当符合成都市住房限购限售政策的规定。

司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

???????本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
????????(一)负责执行的人民法院;
????????(二)网络服务提供者;
????????(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
????????(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

????三、 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在2022年2月3日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
????????五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

????????六、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

????????七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在2022年2月26日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:四川天府新区成都片区人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国银行成都自贸试验区分行;账号:12665967040800011794)。款项交付后应及时联系本院,并在2022年3月5日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(成都市天府新区梦溪路1399号)签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

???????九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

????????十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

????????十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
??????

????看样须知:1.现场看样需本人持身份证、驾驶证等有效证件(证件为原件);持本人健康码;佩戴口罩2.进入现场不允许拍照、录像、触碰室内物品。3.自觉服从现场工作人员的安排。4.标的物集中看样时间:2022年2月7日14:50开始。5.请在2022年2月4日17:00前发送看样人名字、电话、标的物信息至邮箱:kanyang2@sina.com进行预约(如在截止日期内无人预约看样,该标的取消看样。)6.需看样人员于2022年2月7日14:30——14:50在高新国际广场D座1楼大门集合提前进行现场登记。在规定时间内进行现场登记。超过登记时间未进行登记视为自动放弃看样,本院不再另行时间安排看样,未按规定进行现场看样者,不能进入房屋看样。

咨询电话:?028-62292032

监督电话:?028-62292110

联系地址: 四川省成都市天府新区梦溪路1399号

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四川自由贸易试验区人民法院

二〇二一年十二月三十日?

<第一次拍卖>高新区天韵路150号1栋4楼404号

【概要描述】?

竞买公告

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四川自由贸易试验区人民法院

公 告

(2021)川0193执恢487号

本院定于2022年2月10日10时至2022年2月11日10时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:

????????一、拍卖财产:





财产


高新区天韵路150号1栋4楼404号




起拍价:202万元


保证金:40万元


加价幅度:1万元




财产所在位置


高新区天韵路150号1栋4楼404号




不动产登记权证号


权1469635




所有权人及执行案号


林宇虹、廖晖:(2021)川0193执恢487号




所占土地规划用途


工业用地




规划用途


办公




建筑面积(㎡)


产权证登记面积272.29平方米,实际面积请实地查验




房屋户型


?




所在楼栋建筑物总层数


共10层




所在楼层及层高


第4层,层高不详




朝向







装修


有装修




财产现控制占有情况


无租赁




土地权利性质


出让




产权变更登记时间


2009.7.1




产权变更登记原因


购买商品房(非住宅)




其他情况


房屋现空置,截止2021年9月26日调查查询日,2021年1月26日至2021年10月31日,物业服务费已欠费27536.42元,2020年12月11日至于2021年9月10日,代收自用电费电表已欠费375.09,合计27911.45元



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???????关于财产情况的其他说明:

1.?拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、燃气费、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。

2.?本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

??二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。

根据《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,通过司法拍卖、变卖等取得成都市住房的主体应当符合成都市住房限购限售政策的规定。

司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

???????本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
????????(一)负责执行的人民法院;
????????(二)网络服务提供者;
????????(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
????????(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

????三、 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在2022年2月3日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
????????五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

????????六、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

????????七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在2022年2月26日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:四川天府新区成都片区人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国银行成都自贸试验区分行;账号:12665967040800011794)。款项交付后应及时联系本院,并在2022年3月5日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(成都市天府新区梦溪路1399号)签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

???????九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

????????十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

????????十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
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????看样须知:1.现场看样需本人持身份证、驾驶证等有效证件(证件为原件);持本人健康码;佩戴口罩2.进入现场不允许拍照、录像、触碰室内物品。3.自觉服从现场工作人员的安排。4.标的物集中看样时间:2022年2月7日14:50开始。5.请在2022年2月4日17:00前发送看样人名字、电话、标的物信息至邮箱:kanyang2@sina.com进行预约(如在截止日期内无人预约看样,该标的取消看样。)6.需看样人员于2022年2月7日14:30——14:50在高新国际广场D座1楼大门集合提前进行现场登记。在规定时间内进行现场登记。超过登记时间未进行登记视为自动放弃看样,本院不再另行时间安排看样,未按规定进行现场看样者,不能进入房屋看样。

咨询电话:?028-62292032

监督电话:?028-62292110

联系地址: 四川省成都市天府新区梦溪路1399号

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四川自由贸易试验区人民法院

二〇二一年十二月三十日?

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竞买公告

 

四川自由贸易试验区人民法院

公 告

(2021)川0193执恢487号

本院定于2022210日10时至2022211日10时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:

        一、拍卖财产:

财产

高新区天韵路150号1栋4楼404号

起拍价:202万元

保证金:40万元

加价幅度:1万元

财产所在位置

高新区天韵路150号1栋4楼404号

不动产登记权证号

权1469635

所有权人及执行案号

林宇虹、廖晖:(2021)川0193执恢487号

所占土地规划用途

工业用地

规划用途

办公

建筑面积(㎡)

产权证登记面积272.29平方米,实际面积请实地查验

房屋户型

 

所在楼栋建筑物总层数

共10层

所在楼层及层高

第4层,层高不详

朝向

装修

有装修

财产现控制占有情况

无租赁

土地权利性质

出让

产权变更登记时间

2009.7.1

产权变更登记原因

购买商品房(非住宅)

其他情况

房屋现空置,截止2021年9月26日调查查询日,2021年1月26日至2021年10月31日,物业服务费已欠费27536.42元,2020年12月11日至于2021年9月10日,代收自用电费电表已欠费375.09,合计27911.45元

       

 

 

       关于财产情况的其他说明:

1. 拍卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、燃气费、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,在15日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。

2. 本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

  二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。

根据《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,通过司法拍卖、变卖等取得成都市住房的主体应当符合成都市住房限购限售政策的规定。

司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。

       本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
        (一)负责执行的人民法院;
        (二)网络服务提供者;
        (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
        (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

    三、 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在2022年23日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
        五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

        六、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

        七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在2022年226日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:四川天府新区成都片区人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国银行成都自贸试验区分行;账号:12665967040800011794)。款项交付后应及时联系本院,并在2022年35日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(成都市天府新区梦溪路1399号)签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

       九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

        十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

        十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
      

    看样须知:1.现场看样需本人持身份证、驾驶证等有效证件(证件为原件);持本人健康码;佩戴口罩2.进入现场不允许拍照、录像、触碰室内物品。3.自觉服从现场工作人员的安排。4.标的物集中看样时间:2022年2月7日14:50开始。5.请在2022年2月4日17:00前发送看样人名字、电话、标的物信息至邮箱:kanyang2@sina.com进行预约(如在截止日期内无人预约看样,该标的取消看样。)6.需看样人员于2022年2月7日14:30——14:50在高新国际广场D座1楼大门集合提前进行现场登记。在规定时间内进行现场登记。超过登记时间未进行登记视为自动放弃看样,本院不再另行时间安排看样,未按规定进行现场看样者,不能进入房屋看样。

咨询电话: 028-62292032

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